30.05.2022
18.04.2022
1. Бюллетень № 1 для голосования на общем собрании собственников ЖСК «Каунас» по капитальному ремонту кровли и переходу на прямые договоры с региональным оператором ГУП «Экотехпром» по вывозу и переработке ТКО (апрель-май 2022)Скачать
01.04.2022
ПОВЕСТКА общего годового отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК «Каунас» 18.04.2022-20.05.2022
1. Процедурные вопросы: 1.1. избрание Председателя общего собрания . 1.2. избрание секретаря общего собрания . 1.3. избрание счётной комиссии общего собрания.
2. Утверждение отчёта Председателя Правления ЖСК «Каунас» Собирова Т. о проделанной работе за 2021 год.
3. Утверждение отчёта председателя ревизионной комиссии Ковригиной Н. Г. о проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Каунас» за 2021 год .
4. Утверждение сметы доходов и расходов на текущий 2022 год.
5. Утверждение размера целевого взноса для всех собственников помещений на формирование резервного фонда и на ведение уставной деятельности в соответствии с Положениями о Резервном фонде и Уставом «ЖСК «Каунас» в составе смет доходов/расходов на три года: с 2023г. по 2025 г. включительно.
6. Премирование председателя ЖСК «Каунас» за активную и плодотворную деятельность за 2021 г.
7. Единовременное вознаграждение активно работавших членов правления по итогам работы за 2021 год и членов ЖСК «Каунас» за активную работу по благоустройству придомовой территории.
8. Выборы нового состава правления ЖСК «Каунас» и ревизионной комиссии на три года с 31.05.2021г. по 30.05.2024г.
ПОВЕСТКА внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 13 ул.Липецкая (18.04.2022-20.05.2022)
1. Избрание Председателя общего собрания собственников помещений МКД. 2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений МКД . 3. Избрание счётной комиссии общего собрания собственников, производящих подсчет голосов.
4. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором ГУП «Экотехпром» в лице ООО «ГК СЭТ» (ОГРН 10277390161161) с «01»января 2023 г.
5. Принятие решения о проведении срочного капитального ремонта кровли дома ( ранее плановой даты 2024-2026 гг.) в связи с полным износом и аварийным состоянием кровли за счет накопленных отчислений собственников в Фонде капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту кровли (с учётом уменьшения сметной стоимости на сметную стоимость возвратных материалов), исходя из предельной стоимости услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,определенной постановлением Правительства Москвы в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.Определение способа уведомления собственников помещений в МКД о проведении общего собрания. 8. Утверждение способа доведения итогов голосования общего собрания собственников помещений МКД. 9. Определение места хранения документов общего собрания, в том числе протокола общего собрания собственников помещений в МКД и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
1. Очная часть очно-заочного голосования и обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться «18» апреля 2022 г. с 19-00 час. до 20-00 час. по адресу: г. Москва, ул. Лебедянская д.24 корп.2 ( помещение библиотеки, выставочный зал «Наследие»).
Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет происходить по месту проведения общего собрания «18» апреля 2022 года с 18-00 час. до 18-50 час. При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
2. Заочная часть очно-заочного голосования начнется с 20-00 час «18» апреля 2022 г. до 21-00 час. «20» мая 2022 г.
Место приема решений собственников: Липецкая ул., дом 13, помещение правления ЖСК «Каунас» в часы приема (понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час), или почтовый ящик ЖСК (зеленый) у входа в помещение правления.
29.05.2021 г.
Итоги решений общего годового отчетного собрания членов ЖСК «Каунас», проведенного в форме очно-заочного голосования с 19 апреля 2021 г. по 19 мая 2021 г…..Скачать
Выписка из Устава ЖСК «Каунас»:п.11.11.8. Решения Общего собрания членов ЖСК, принятые в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством, являются обязательными для всех членов ЖСК, в том числе и для тех, которые не приняли участия в голосовании независимо от причины, а также для собственников помещений, не являющихся членами ЖСК.
09.04.2021

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ЖСК «КАУНАС»!
Сообщаем Вам, что в период с « 19 » апреля по «19 » мая 2021 г. по инициативе Правления ЖСК «Каунас» состоится общее годовое отчётное собрание членов ЖСК «Каунас» по адресу Липецкая ул., дом 13 в форме очно-заочного голосования ( в соответствии со ст. 116, ст. 117 ЖК РФ и Уставом ЖСК «Каунас») по следующей Повестке дня:
1. Процедурные вопросы: 1.1. избрание Председателя общего собрания 1.2. избрание секретаря общего собрания 1.3. избрание счётной комиссии общего собрания. 2. Утверждение отчёта Председателя Правления ЖСК «Каунас» Собирова Т.. о проделанной работе за 2019-2020 год. 3. Утверждение отчёта гл. бухгалтера Силантьевой И.Л. о фактическом исполнении сметы за 2019-2020 год. 4. Утверждение сметы доходов и расходов на текущий 2021 год. 5. Утверждение отчёта председателя ревизионной комиссии Ковригиной Н. Г. о проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Каунас» за 2019-2020 год . 6. О ежемесячном целевом взносе для всех собственников помещений на формирование резервного фонда и на ведение уставной деятельности в соответствии с Положениями о Резервном фонде и Уставом «ЖСК «Каунас» в составе смет доходов/расходов на три года: с 2020г. по 2022 г. включительно. 7. Премирование председателя ЖСК «Каунас» за активную и плодотворную деятельность за 2019 в размере месячного оклада и за 2020 год в размере месячного оклада. 8. Единовременное вознаграждение активно работавших членов правления по итогам работы за 2019 год. 9. Единовременное вознаграждение членов ЖСК «Каунас» за активную работу по благоустройству придомовой территории. |
Дата и время проведения очного обсуждения:«19» апреля 2021 г. в 18 час. 00 мин.
Место проведения очного обсуждения: Москва, ул. Лебедянская, д. 24, корп.2 (помещение библиотеки, выставочный зал «Наследие»)
Дата и время окончания приема заполненных решений: «19» мая 2021 г. в 21-00 час.
Место приема решений членов ЖСК: Липецкая ул., дом 13, помещение правления ЖСК «Каунас» в часы работы (понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час) или почтовый ящик ЖСК (зеленый) у входа в помещение правления.
Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания «19» апреля 2021 года с 17 часов 30 минут.
При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение.
С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: Липецкая ул.,д. 13, помещение Правления ЖСК «Каунас» в часы работы: понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час, а также вся информация и материалы будут размещены на сайте ЖСК «Каунас»: www.gskkaunas77.ru. и на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже.
Бюллетени для голосования членам ЖСК будут выданы на очной части общего собрания, а членам ЖСК , которые не примут участие в очной части общего собрания, будут выдаваться лично или опущены в почтовые ящики. Также бюллетени можно получить в правлении ЖСК «Каунас» в часы работы или скачать с данного сайта ( см. выше)
Подсчет голосов по результатам голосования будет производиться согласно ст.117 ЖК РФ и Устава ЖСК «Каунас».
Голосование на общем собрании членов ЖСК в многоквартирном доме может быть осуществлено членом ЖСК «Каунас» как лично, так и через своего представителя. Представитель члена ЖСК на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Решения, принятые на общем собрании в форме очно-заочного голосования и итоги голосования, будут объявлены в течение 10 дней после окончания голосования, но не позднее «29» мая 2021 г. путем размещения на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже, на сайте ЖСК: www.gskkaunas77.ru, в помещении Правления.
03.11.2020
Уважаемые жители МКД № 13 по ул.Липецкая!
24 сентября 2020 года вступили в силу новые правила поверки бытовых счетчиков . С этого момента обрели юридическую силу поправки к ФЗ-102 от 26.06.2008г., внесенные в него ФЗ-496 от 27.12.2019г.
Теперь поверка счетчиков будет осуществляться в следующем порядке:
— бумажные свидетельства не будут обязательным свидетельством поверки;
— юридически значимым подтверждением результата поверки становится запись в электронном реестре Росстандарта;
-передача данных осуществляется в течение двух месяцев с момента поверки. Это максимальный срок, фактический срок будет устанавливаться в индивидуальном порядке в договоре с заказчиком. Столь значительный срок установлен в основном для индустриальных предприятий;
— владелец счетчика вправе потребовать у поверяющего внесение записи в его присутствии. Теперь инспектор, который делает поверку, обязан внести данные о вашем счетчике в специальную федеральную электронную базу — электронный реестр Росстандарта (www.fgis.gost.ru модуль ФГИС «Аршин»)
— бумажные свидетельства будут выдаваться, но не в обязательном порядке.
— замена счетчиков электроэнергии в 2020-2021годах по новому закону будет фиксироваться электронным способом, а не выдачей бумажного документа. Фактически электроннаяи бумажная форма меняются местами.
Внесение данных в Федеральный информационный фонд и ранее осуществлялось, но только для уточнения полученных сведений.
Как будут выдаваться бумажные свидетельства
Поверка счетчиков воды с 24 сентября 2020 года по-прежнему будет проводиться с выдачей бумажного свидетельства, если таково будет желание владельца прибора учета. Кроме того, поверяющие могут нанести по требованию заказчика соответствующие отметки на сам прибор и в паспорт устройства.
Также, если счетчик непригоден, об этом может быть выдано извещение. Все перечисленные документы являются факультативными и выдаются только по заявлению владельца, юридической силы они не имеют. Это не касается бумажных свидетельств, выданных до 24 сентября 2020года, они действуют до следующей поверки.
Информация о проведенной поверке,интервале между ними является общедоступной. Каждый гражданин может проверить ее на сайте Росстандарта, ознакомиться с реестром и получить данные сведения.
22.04.2020
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !
По распоряжению руководства МФЦ Бирюлево Восточное г.Москвы прием показаний ИПУ воды на бумажном носителе (квитанции) в почтовый ящик ЖСК«Каунас» временно приостанавливается до особого распоряжения.
СПОСОБЫ ПЕРЕДАЧИ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ
(рекомендуемые сроки передачи показаний с 16 по 3 число каждого месяца)
- Через официальный сайт Мэра Москвы www.mos.ru .
- По телефону единой сервисной службы: 8(495)539-25-25 (автооператор -робот).
- Отправив sms на номер 7377 (бесплатно).
- Через мобильные приложения: «Госуслуги» или «mos.ru» (Google Play для Android или App Store для IOS).
Приносим извинения за временные неудобства. Желаем всем здоровья!
02.04.2020
Уважаемые жители!
В соответствии с Указом Мэра Москвы от 05.03.2020г № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» и Указом Президента РФ № 239 от 02.04.2020 » О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории РФ в связи с распространением новой короновирусной инфекции (COVID-19)»
с 23.03.2020г. по 30 апреля 2020 г. приостановлен прием граждан, представителей юридических лиц, а также контактный прием любых документов в бумажном виде сотрудниками ЖСК «Каунас».
Устанавливается следующий порядок приема документов:
Обращения граждан и юридических лиц :
1.Обращения в виде электронных документов принимаются на электронную почту ЖСК «Каунас»: zhk-kaunas@yandex.ru
2. Обращения граждан в бумажном виде опускаются в почтовый ящик при входе в помещение правления дома по ул.Липецкая 13.
Показания, замена, установка, поверка квартирных приборов учета воды (КПУ):
1. Документы по текущим показаниям приборов учета воды принимаются через личный кабинет на сайте Правительства г.Москвы pgu.mos.ru или на портале госуслуг esia.gosuslugi.ru.
2. Документы о произведенной поверке/установке КПУ принимаются в отсканированном виде через эл.почту ЖСК или почтовый ящик у входа в помещение правления ЖСК «Каунас».
Также Вы можете при необходимости использовать иные средства дистанционной связи (WhatsApp) c сотрудниками ЖСК:
+7-925-850-90-28 Председатель правления ( тел. и WhatsApp);
+7-916-185-30-87 Главный бухгалтер ( только для WhatsApp)
+7-926-889-04-30 Техник-смотритель (тел. и WhatsApp)
Аварийно-диспетчерская служба работает в обычном режиме — круглосуточно. Чтобы устранить повреждения, оставляйте заявки диспетчеру по тел. 8-495-539-53-53.
Санитарно-техническое обслуживание дома продолжается в усиленном режиме.
С 23.03.2020 в целях профилактики распространения короновирусной инфекции дополни- тельно организована обработка мест общего пользования МКД дезинфицирующими средствами ( оконных и дверных ручек, выключателей, поручней, перил, почтовых ящиков, подоконников, крышек и ручек загрузочных клапанов мусоропроводов, кнопок вызова лифтов и домофонов и др. контактных поверхностей) в ежедневном режиме 1 раз в день.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
Мы уверены, что это временные трудности. БЕРЕГИТЕ СЕБЯ и СВОИХ БЛИЗКИХ!
20.01.2020
Список квартир-должников по ЖКУ (расчеты осуществляются через ГБУ «МФЦ» г. Москвы по договору с ЖСК «Каунас») по состоянию на 01.01.2020 г. (руб.коп.)
Кв.4 — 14595.04; Кв.64 — 37240.09; Кв.71 — 54867.02; Кв.174 — 22273.68;
Кв.191 — 12942.58; Кв.193 — 17247.76; Кв.197 — 15914.24; Кв.214 — 54923.04;
Кв.215 — 60135.94; Кв.236 — 125867.55; Кв.251 – 13801.65; Кв.253 – 55034.94;
Кв.266 – 10229.39; Кв.284 – 43248.84; Кв.285 – 29682.94; Кв.317 — 10437.70;
Кв.352 — 123153.02.
15.09.2019

Список должников ГБУ «МФЦ г. Москвы за ЖКУ (руб.коп.)на 01.09.2019 г.
Кв.64 — 29107.66; Кв.71 — 34406.11;Кв.86 — 13007.41;Кв.137 — 26244.80;
Кв.145 — 10656.97;Кв.161 — 10380.85;Кв.172 — 23269.55;Кв.214 — 36907.65;
Кв.215 — 45137.89;Кв.236 — 107127.80;Кв.251 — 13177.99;Кв.253 — 116175.21;
Кв.284 — 47660.68;Кв.285 — 29831.28;Кв.317 — 14085.23;Кв.348 — 12512.16;
Кв.352 — 114253.39.
25.07.2019
Пояснения
по вопросу сроков применения нового размера целевых взносов ( 6 руб. с кв.м общ. площади собственника дома) в Резервный фонд ЖСК в 2019 году
В связи с неоднократными запросами жителей дома по вышеуказанному вопросу сообщаем следующее.
Решением общего собрания членов ЖСК «Каунас на 2019 календарный год ( т.е. с 01.01.2019 по 31.12.2019) установлен размер целевых взносов в Резервный фонд ЖСК 6 руб. с кв.м. общ.площ.кв. собственника.
Общие отчетно-выборные собрания обычно проводятся не ранее апреля года,следующего за отчетным, т.к. готовится годовая отчетность и идет проверка финансово-хозяйственной деятельности ревизионной комиссией ЖСК, идет подготовка к собранию .
Смета ЖСК составляется, обсуждается и утверждается ежегодно на новый календарный год ( т.е. с 01 января по 31 декабря) исходя из конкретного размера целевого взноса.
До вынесения решения общим собранием о размере целевых взносов жителям обычно выставляются платежные документы на авансовые платежи по старым (прошлогодним) тарифам, т.к. до проведения собрания неизвестно, останется ли целевой взнос прежним, увеличится или уменьшится.
Таким образом:
- Цел. взнос в Рез. фонд устанавливается строго на календарный год ( с января по декабрь), а не с момента опубликования протокола.Если бы это было не так, то в протоколе оговаривалась бы отдельно точная дата вступления в силу того или иного решения ( например, с 01 июня или 01 июля и т.д.). В протоколе ничего подобного нет и указано, что цел. взнос установлен на 2019 г. , т.е. с 01.01.2019 по 31.12.2019, и проект утверждаемой собранием сметы также рассчитывался с 01.01.2019 до 31.12.2019, т.е. календарный год.
- После вынесения общим собранием соответствующего решения либо делается перерасчет с начала года ( если тариф изменился), либо не делается, если размер цел.взноса остался прежним.
СПРАВОЧНО: с 2011 по 2018 гг. включительно (8 лет!!!) размер целевого(членского)взноса был 5 руб. с кв.м.
30.05.2019
Итоги решений членов ЖСК «Каунас» по вопросам, поставленным на голосование на общем отчетно-перевыборном собании членов ЖСК (ул.Липецкая д.13) в форме очно-заочного голосования с 22.04.2019 по 20.05.2019, смотрите здесь: Протокол № 1 общего собрания членов ЖСК «Каунас»от 30 мая 2019
12.04.2019
Бюллетень для голосования можно скачать здесь апр май 2019 Бюллетень для голосования
Документы к собранию:
Отчет по фактич. исполнению сметы и использованию резервного фонда ЖСК за 2018 г.
Акт ревизионной комиссии от 11.04.2019 по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Каунас» за 2018 год
Отчет председателя правления ЖСК «Каунас» за 2018 год
Проект 1 сметы доходов и расходов на 2019 из расчета целевого взноса 5 руб./кв.м
Проект 2 сметы доходов и расходов на 2019 из расчета целевого взноса 6 руб/кв.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
В период с « 22 » апреля по «20 » мая 2019 г. по инициативе Правления ЖСК «Каунас» состоится общее годовое отчётно-выборное собрание членов ЖСК «Каунас» по адресу Липецкая ул., дом 13 в форме очно-заочного голосования (на основании ФЗ № 176 от 29.06.2015 г., в соответствии со ст. 47, п. 3 ЖК РФ) по следующей Повестке дня:
1. Процедурные вопросы: 1.1. избрание Председателя общего собрания 1.2. избрание секретаря общего собрания 1.3. избрание счётной комиссии общего собрания.2. Утверждение отчёта Председателя Правления ЖСК «Каунас» Собирова Т.. о проделанной работе за 2018 год. |
3. Утверждение отчёта гл. бухгалтера Силантьевой И.Л. о фактическом исполнении сметы за 2018 год.
4. Утверждение отчёта председателя ревизионной комиссии Плетнёвой Г.И. о ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Каунас» за 2018 год .
5. О размере ежемесячного целевого взноса для всех собственников помещений на формирование резервного фонда и на ведение уставной деятельности в соответствии Положений Устава «ЖСК «Каунас» в составе сметы доходов/расходов на 2019год.
6. Утверждение сметы доходов и расходов на текущий 2019 год.
7. О начислении неустойки (пени) за нарушение обязанности по внесению целевых взносов собственником помещения. .
8. Утверждение кандидатур в состав правления ЖСК «Каунас» на три года с 2019 — 2021 г.(согласно Устава ЖСК «Каунас»).
9. Утверждение кандидатур в состав ревизионной комиссии на три года с 2019 — 2021 г. (согласно Устава ЖСК «Каунас»).
10. Премирование председателя ЖСК «Каунас» за активную и плодотворную деятельность в 2018 году .
11. Единовременное вознаграждение активно работавших членов правления по итогам работы за 2018 год.
12. Единовременное вознаграждение членов ревизионной комиссии за многолетний безвозмездный и добросовестный труд по проведению ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Каунас» и в связи с истечением срока полномочий.
Дата и время проведения очного обсуждения: «22» апреля 2019 г. в 18 час. 00 мин.
Место проведения очного обсуждения: Москва, ул. Лебедянская, д. 24, корп.2 (помещение библиотеки, выставочный зал «Наследие»)
Дата и время окончания приема заполненных решений: «20» мая 2019 в 21-00 час.
Место приема решений членов ЖСК: Липецкая ул., дом 13, помещение правления ЖСК «Каунас» в часы работы (понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час) или почтовый ящик ЖСК (зеленый) у входа в помещение правления.
Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания «22» апреля 2019 года с 17 часов 30 минут.
При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение.
С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: Липецкая ул.,д. 13, помещение Правления ЖСК «Каунас» в часы работы: понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час, а также вся информация и материалы будут размещены на сайте ЖСК «Каунас»: http://gskkaunas77.ru. и на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже.
Бюллетени для голосования членам ЖСК будут выданы на очной части общего собрания, а членам ЖСК , которые не примут участие в очной части общего собрания, будут выдаваться лично или опущены в почтовые ящики. Также бюллетени можно получить в правлении ЖСК «Каунас» в часы работы.
Подсчет голосов по результатам голосования будет производиться согласно ст.37,48 ЖК РФ — доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади помещения (1кв.м. = 1 голос).
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Решения, принятые на общем собрании в форме очно-заочного голосования и итоги голосования, будут объявлены в течение 10 дней после окончания голосования, но не позднее «30» мая 2019 г. путем размещения на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже, на сайте ЖСК: http://gskkaunas77.ru, в помещении Правления.
27.01.2019
ОБЪЯВЛЕНИЕ о ПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКЕ ИПУ ГОРЯЧЕГО и ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Согласно Постановления № 261 от 25.12.2003 г. «Об упорядочении установки и эксплуатации приборов учета горячей и холодной воды», Постановления № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг…» в нашем доме по адресу Липецкая ул., д. 13 будет производиться проверка индивидуальных приборов учета (счетчиков) горячего и холодного водоснабжения.
Проверка будет осуществляться с 01 февраля 2019 г. по 28 февраля 2019 г. в период с 15-00 час. до 21-00 час. комиссией в составе: председателя правления ЖСК Собирова Т., техника-смотрителя Букаевой С.Н., членов правления — Рузовой Л.А., Маргарян Л.А., Калько В.Н., Семеновой Л.В., Ереминой Т.М., Матвеевой Л.А.
В случае выявления следующих нарушений:
- Несоответствие сданных показаний счетчиков ГВС и ХВС за последний месяц;
- Отсутствие пломб;
- Наличие не санкционированно установленных сантехнических приборов (кран,душ и т. д.);
- Отказ от допуска в квартиру для проверки счетчиков;
- Отсутствие акта поверки или замены счетчиков;
- Долг по квартплате более 3-х месяцев.
Начисления за воду будут производиться по городским тарифам по количеству фактически проживающих жильцов в квартире.
23.01.2019
Уважаемые члены ЖСК «Каунас»!
В апреле-мае 2019 г. состоится общее годовое отчетно-выборное собрание членов ЖСК «Каунас».
В связи с тем, что в этом году истекает срок полномочий председателя ЖСК, членов правления ЖСК, членов ревизионной комиссии, просим Вас выдвигать свои кандидатуры на эти вакансии для внесения в бюллетень для голосования и утверждения общим собранием.
Бланк можно скачать здесь: Заявление о выдвижении кандидатур на ОСЧ ЖСК апр май 2019
Свою кандидатуру может выдвинуть любой собственник с хорошей репутацией жителя и являющийся членом ЖСК «Каунас». Приветствуются лица с юридическим, экономическим, строительным образованием и др., также имеющие опыт работы в сфере ЖКХ.
Кандидатуры могут быть выдвинуты на основе:
- Самовыдвижения;
- Предложения кандидатур (в этом случае Вы должны быть уверены, что предлагаемые лица имеют возможность и готовы работать на должности председателя ЖСК, в составе правления или в ревизионной комиссии на постоянной основе).
Просим выдвигать до 8-ми кандидатов в состав членов правления и до 3-х в ревизионную комиссию.
Также просим выдвигать кандидатуры для проведении общего годового отчетно-выборного собрания:
- Председатель общего собрания
- Секретарь общего собрания
- Члены счетной комиссии общего собрания.
В заявлении просим указывать Ф.И.О, № кв, паспортные данные, сведения о регистрации собственности, образование, специальность, место работы, опыт работы с населением.
Заявление по выдвижению кандидатов просим приносить в правление ЖСК или опустить в почтовый ящик правления до 01 марта 2019 г.
Образец заявления можно получить в правлении или скачать на сайте ЖСК «Каунас» ( см. выше). Также можно выдвинуть кандидатов на сайте ЖСК «Каунас» .
10.12.2018
О переходе на прямые договоры в МКД,
расположенном по адресу: Москва г., Липецкая ул., д. 13
текст обращения можно скачать здесь Обращение к собственникам ЖСК » Каунас» в связи с переходом на прямые договоры
Уважаемые собственники помещений!
Уведомляем Вас о том, что на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений Вашего многоквартирного дома (далее — МКД) (Протокол общего собрания собственников помещений от 14.11.2018), с«О1» января 2019 г. предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в МКД будет осуществляться ПАО «МОЭК».
С указанной даты возникнут прямые договорные отношения между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений в МКД. Заключение письменных договоров при этом не требуется (ч. 6 СТ. 157.2 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 СТ. 3Федерального закона от 03.04.2018 .N2 59-ФЗ «О внесении изменений вЖилищный кодекс Российской Федерации»),
Существующий порядок выставления расчетно-платежных документов не изменится: собственники помещений, как и раньше, будут получать единый платежный документ (ЕПД), учитывающий начисления за коммунальные услуги.
С целью проведения расчетов за горячую воду Вы можете передавать показания индивидуальных приборов учета горячей воды любым из следующих способов:
- в МФЦ района Бирюлево Восточное;
- через Портал государственных услуг города Москвы на сайте www.mos.ru, раздел «Показания счетчиков» на главной странице;
- в бумажной форме в ящики для сбора показаний приборов учета, размещенные в Вашем доме;
Показания индивидуальных приборов учета горячей воды необходимо предоставить не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным. При непредставлении показаний приборов учета в указанный срок объем потребленной горячей воды будет определен расчетным способом, предусмотренным нормами жилищного з:аконодательства.
Обращаем внимание переход на прямые договоры сресурсоснабжающими организациями не влечет изменение лица, ответственного за надлежащую эксплуатацию и содержание внутридомовых инженерно технических систем Вашего дома — соответствующие функции, как и ранее, продолжит осуществлять лицо, осуществляющее управление Вашим многоквартирным домом — ЖСК «КАУНАС».
В соответствии с п. 3 ч. 11 СТ. 161 Жилищного кодекса рф обращения по вопросам нарушения требований к качеству коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и непрерывности обеспечения такими услугами, нарушений при расчете размера платы эа коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению следует направлять в адрес лица, осуществляющего управление Вашим многоквартирным домом — ЖСК «КАУНАС».
По вопросам, возникающим в связи с переходом на прямые договоры с ПАО «МОЭК», Вы можете обращаться на круглосуточную «Горячую линию» по телефону 8 (495) 539-59-59.
06.12.2018
В Новый год без долгов за жилищно-коммунальные услуги!
Приближается волшебная пора новогодних и рождественских праздников. Многие жители столицы проведут их вне дома. И чтобы, вернувшись домой после хорошо проведенных каникул, не забыть о таком важном вопросе, как оплата за жилищно-коммунальные услуги, специалисты ГКУ «Центр координации ГУ ИС» рекомендуют оплатить ЖКУ авансом.
Оплатить жилищно-коммунальные услуги авансом – не значит переплатить! Авансовый платеж – гарантия того, что Вы не попадете в список неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги!
Авансовый ЕПД может быть выдан на месяц, два и даже на полгода! Для этого необходимо обратиться с заявлением в Центр государственных услуг (Мои документы). При этом обращаем внимание, что формируется платежный документ либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.
Оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа следующего месяца. Если плата не производится вовремя, управляющая организация имеет право применить различные меры воздействия – от ограничения/отключения коммунальных услуг до взыскания задолженности через суд. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.
Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, реквизитах исполнительного производства можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/, или же специального приложения к банку данных исполнительных производств на базе Android, iOS и Windows Phone. Для получения информации достаточно ввести свое имя, фамилию, отчество и дату рождения.
Список должников по ЖКУ ГБУ «МФЦ г. Москвы по состоянию на 01.12.2018 г. (руб.коп.)
Кв.4 — 1165914; Кв.16 — 13137.12; Кв.38 — 10238.17;Кв.64 — 26222.05;Кв.66 — 13523.85;
Кв.71 — 31755.36; Кв.91 — 9714.09; Кв.107 — 9548.28;Кв.108 — 9770.35; Кв.125 — 8332.73;
Кв.137 — 14961.55; Кв.144 — 10587.44; Кв.161 — 40011.08; Кв.172 — 25308.45;Кв.191 — 32511.08;
Кв.191 — 7859.10; Кв.193 — 24348.92; Кв.197 — 22768.63; Кв.214 — 10984.57;Кв.228 — 10353.17;
Кв.236 — 68772.48; Кв.251 — 8988.70; Кв.253 — 102996.50; Кв.270 — 19474.38; Кв.284 — 19799.47;
Кв.285 — 41356.73; Кв.297 — 30322.62; Кв.314 — 13965.22; Кв.317 — 15249.39; Кв.326 — 29278.66;
Кв.337 — 10699.51; Кв.348 — 33707.29; Кв.352 — 88876.43.
Список должников ЖСК «Каунас» по целевому взносу (руб.коп.) по состоянию на 01.12.2018 г.
Кв.1 — 4000.00; Кв.3 — 2535.00; Кв.6 — 2522.00;Кв.16 — 1034.00; Кв.22 — 5083.00;
Кв.32 — 2751.78; Кв.35 — 4496.43; Кв.41 — 1004.00; Кв.48 — 1716.50; Кв.52 — 1035.24; Кв.53 — 1290.00; Кв.64 — 3373.50; Кв.66 — 2139.50; Кв.73 — 1036.00; Кв.89 — 1297.50; Кв.90 — 1138.50; Кв.98 — 4901.00; Кв.145 — 1164.00;Кв.151 — 2575.00; Кв.161 — 10313.40; Кв.179 — 3673.00;
Кв.191 — 2866.00; Кв.192 — 4368.41; Кв.193 — 2754.50;Кв.211 — 1118.22; Кв.225 — 1321.00; Кв.227 — 1623.00; Кв.236 — 3367.00; Кв.243 — 967.50; Кв.248 — 5945.50; Кв.249 — 927.00; Кв.253 — 3197.12; Кв.283 — 3132.00;Кв.284 — 23371.33; Кв.289 — 2134.00; Кв.296 — 3650.56;Кв.300 — 6003.00; Кв.312 — 2310.68; Кв.313 — 6084.50; Кв.323 — 1733.21; Кв.328 — 1038.00; Кв.331 — 1750.00.
14.11.2018
Официальный протокол внеочередного общего собрания собственников дома № 13 по ул.Липецкая по вопросам, связанным с переходом на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО), см. здесь: Протокол ОСС по прямым договорам окт-ноябрь 2018
Результаты решений собственников
по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений ЖСК «Каунас» по адресу: Москва, Липецкая ул., дом 13, проходившего в форме очно-заочного голосования с «22 » октября по «05 » ноября 2018 г.
Общая площадь помещений МКД ЖСК «Каунас» по адресу: г. Москва, Липецкая ул. д.13 — 16951,20 кв.м. (нежилая площадь 58,7 кв.)
На дату проведения общего собрания собственников ЖСК «Каунас» многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, Липецкая ул. д. 13, установлено 405 собственников, которые владеют — 16951,20 кв.м. голосующей площади, что составляет 100 %. Проголосовало на общем собраниии: 239 собственников ЖСК «Каунас», владеющих 10534,49 кв.м. голосующей площади, что составляет 62%. |
Кворум имеется. Общее собрание собственников ЖСК «Каунас» правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование.
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
П. 1. Повестки дня: избрать Председателем общего собрания: Собирова Т.,
№ | Ф.И.О. | «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
1.1. | Собиров Т. | 10159,24 кв.м
= 96 % | 51,80 кв.м
= 1 % | 323,45 кв.м
= 3 % |
Приняли решение : Избрать Председателем Общего собрания Собирова Т.
П. 2. Повестки дня: избрать секретарем общего собрания: Рузову Л.А.
№ | Ф.И.О. | «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
1.2. | Рузова Л.А. | 10249,44 кв.м
= 97 % | 0 кв.м = 0 % | 285,05 кв.м
= 3 % |
Приняли решение : Избрать секретарем Общего собрания Рузову Л.А.
П. 3. Повестки дня: Избрать счетную комиссию, производящих подсчет голосов, в составе: Ковригина Н.Г., Буцких Е.И., Чепурнова Г.И.
№ | Ф.И.О. | «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
3.1. | Ковригина Н.Г. | 10197,44 кв.м = 97 % | 0 кв.м. = 0 % | 337,05 кв.м = 3% |
3.2. | Буцких Е.И. | 10147,24 кв.м = 96% | 50,20 кв.м. = 1% | 337,05 кв.м = 3 % |
3.3. | Чепурнова Г.И. | 10197,44 кв.м = 97 % | 0 кв.м. = 0 % | 337,05 кв.м = 3% |
Приняли решение: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе: Ковригина Н.Г., Буцких Е.И., Чепурнова Г.И.
П. 4. Повестки дня: принять решение о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора холодного водоснабжения (ХВС), водоотведения (ВО-ХВС, ВО-ГВС) с ресурсоснабжающей организацией АО «Мосводоканал» (ОГРН 1127747298250) с «01» января 2019 г.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
9472,71 кв.м = 90% | 282,50 кв.м = 3% | 779,28 кв.м = 7 %
|
Приняли решение: заключить собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора холодного водоснабжения (ХВС), водоотведения (ВО-ХВС, ВО-ГВС) с ресурсоснабжающей организацией АО «Мосводоканал» (ОГРН 1127747298250) с «01» января 2019 г.
П. 5. Повестки дня: принять решение о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора горячего водоснабжения (ГВС) с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» (ОГРН 1047796974092) с «01» января 2019 г.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
9472,71 кв.м = 90 % | 282,50 кв.м = 3 % | 779,28 кв.м = 7 %
|
Приняли решение: заключить собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора горячего водоснабжения (ГВС) с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» (ОГРН 1047796974092) с «01» января 2019 г.
П. 6 Повестки дня: Принять решение о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» ( ОГРН 1047796974092) с «01» января 2019 г.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
9477,89 кв.м = 90 % | 333,60 кв.м = 3% | 723,00 кв.м = 7 %
|
Приняли решение: заключить собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» ( ОГРН 1047796974092) с «01» января 2019 г.
П. 7. Повестки дня: принять решение: об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (ХВС, ВО-ХВС, ВО-ГВС, ГВС), потребляемых при использовании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам и/или по нормативам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
9420,11 кв.м = 89 % | 295,00 кв.м = 3 % | 819,38 кв.м = 8 %
|
Приняли решение: определить размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (ХВС, ВО-ХВС, ВО-ГВС, ГВС), потребляемых при использовании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам и/или по нормативам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
П. 8 Повестки дня: Определить способ уведомления собственников помещений в МКД о проведении общего собрания путем размещения уведомления о проведении общего собрания в МКД — на информационных досках в вестибюлях 1 этажа, вручения лично или размещения в почтовые ящики собственников.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
10176,44 кв.м = 96 % | 50,20 кв.м = 1 % | 307,85 кв.м = 3 %
|
Приняли решение: Определить способ уведомления собственников помещений в МКД о проведении общего собрания путем размещения уведомления о проведении общего собрания в МКД — на информационных досках в вестибюлях 1 этажа, вручения лично или размещения в почтовые ящики собственников.
П.9.Повестки дня: Утвердить способ доведения итогов голосования общего собрания собственников помещений МКД — на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже, на сайте ЖСК: http://gskkaunas77.ru , в помещении Правления , размещения в почтовые ящики собственников.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
10254,29 кв.м = 97 % | 50,20 кв.м = 1 % | 230,00 кв.м = 2 %
|
Приняли решение: Утвердить способ доведения итогов голосования общего собрания собственников помещений МКД — на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже, на сайте ЖСК: http://gskkaunas77.ru , в помещении Правления , размещения в почтовые ящики собственников.
П.10. Повестки дня: Определить местом хранения документов общего собрания, в том числе протокола общего собрания собственников помещений в МКД и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование — по адресу: Москва,Липецкая ул. д.13, помещение правления ЖСК «Каунас.
«За» | «Против» | «Воздержался» |
10255,19 кв.м = 97 % | 50,20 кв.м = 1 % | 229,10 кв.м = 2 %
|
Приняли решение: Определить местом хранения документов общего собрания, в том числе протокола общего собрания собственников помещений в МКД и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование — по адресу: Москва,Липецкая ул. д.13, помещение правления ЖСК «Каунас.
ВЫВОДЫ: По всем пунктам Повестки дня общего собрания собственников ЖСК «Каунас» приняты положительные решения.
Решения, принятые на общем собрании, и итоги голосования объявлены «14» ноября 2018 г. путем размещения на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже, на сайте ЖСК: http://gskkaunas77.ru , в помещении Правления, на информационной доске у входа в правление, размещения в почтовые ящики собственников.
29.10.2018
Пояснения для жителей-собственников жилых помещений по пп.4,5,6,7 повестки дня внеочередного Общего собрания собственников д. № 13 по ул.Липецкая
к пп.4,5,6 повестки дня
03.04.2018 вступил в действие Федеральный закон № 59-ФЗ о прямых договорах при предоставлении коммунальных услуг. Согласно этому закону собственники МКД (многоквартирного дома) вправе принять решение о переходе на прямые договоры с РСО (ресурсоснабжающими организациями). Некоторые нормы данного закона будут вводиться постепенно.
Основные задачи закона:
- Увеличение собираемости платежей (исключение УК – управляющих компаний — из цепочки оплаты позволит уменьшить задержки по оплате КУ – коммунальных услуг).
- Упрощение схемы расчетов между потребителями КУ и РСО.
- Наведение порядка в сфере управления общедомовым имуществом (ОДИ).
При прямых договорах потребителей с РСО меняется зона балансовой ответственности, РСО из поставщика превращается в исполнителя КУ и должна обслуживать сети ОИ (общего имущества МКД), а также работать с должниками.
Письменного договора заключать не потребуется, он будет считаться заключенным со всеми собственниками МКД одновременно.
Как данный закон поможет ЖСК «Каунас»
Собственники нашего дома № 13 по ул. Липецкая получают ЕПД (Единый платежный документ) ежемесячно из МФЦ. Денежные средства, перечисленные жителями, распределяются по поставщикам коммунальных услуг (КУ) и поступают на их расчетные счета:
Мосводоканал (МВК) получает оплату за ХВС (хол. водоснабжение)) и в/о (водоотведение);
МОЭК получает оплату за ГВС (гор. водоснабжение) и отопление (ТЭ);
ЖСК «Каунас» получает оплату от жителей за техническое обслуживание (ТО) и управление МКД.
Эта схема называется – прямые расчеты. Т.е. на расчетный счет ЖСК «Каунас» деньги МОЭКа и Мосводоканала не поступают.
Однако договоры с МОЭКом и Мосводоканалом в настоящее время непрямые. Мы вынуждены покрывать долги жителей за КУ(коммунальные услуги) из средств, не предназначенных для этих целей (т.е. из средств, оплаченных жителями за техобслуживание МКД, и целевых средств).
Должники, с которыми не могут справиться судебные приставы, были всегда. Но именно в 2018 году, вышеуказанные РСО (МОЭК и Мосводоканал), испугавшись, что благодаря данному закону собственники МКД могут принять решение о прямых договорах, подали в Арбитражный суд уже 3 иска (на сумму ок. 400 тыс. руб.) на взыскание с ЖСК «Каунас» долгов жителей за КУ. Судиться с юридическим лицом (ЖСК или ТСЖ) гораздо удобнее и проще, чем с отдельными жителями-должниками.
Если Вы проголосуете за переход на прямые договоры, то:
- ЖСК «Каунас» не будет отвечать по долгам жителей за КУ (коммунальные услуги), ваши платежи не будут уходить на оплату за должников МОЭКа и Мосводоканала. ЖСК сохранит целевые средства, предназначенные для содержания и благоустройства дома.
- Прямые расчеты жителей через МФЦ за КУ будут подкреплены прямыми договорами с РСО, что справедливо и более эффективно.
к п.7 повестки дня
К нам поступает очень много просьб по поводу этого 7 п. повестки дня, т.к., действительно, он сформулирован тяжелым бюрократическим языком, для чего нужен «переводчик».
Что имеется ввиду.
- Собственники квартир ежемесячно в составе ЕПД (единый платежн.документ) оплачивают жилищные услуги: техническое и санитарное содержание дома и услуги управления домом.
2.В процессе этого содержания дома расходуются коммунальные ресурсы, в первую очередь, на уборку: хол.и гор. вода и водоотведение ( канализация).
3.Как определить расход этих коммун. услуг на общедомовые нужды (ОДН)?
Есть два варианта:
- если в доме есть коллективные приборы учета (КПУ), то ежемесячно снимаются показания счетчиков. Из этих показаний вычитаются показания индивид.приборов учета (ИПУ) и разница между показаниями КПУ и ИПУ и есть расход на ОДН (общедомовые нужды).
- если КПУ в доме нет, тогда расход считается по нормативам, устанавливаемым Правительством Москвы.
В нашем случае:
В доме есть КПУ хол. воды. И мы ежемясячно снимаем показания и передаем их в РСО (Мосводоканал).
КПУ для гор.воды(ГВС) и отопления(ТЭ-теплоэнергия) в доме нет, т.к. у нас неразведенный транзит с соседним зданием. Пока не разведем транзит ( а это расходы ок. 2 млн руб., у нас нет пока таких денег) , расходы на ОДН по ГВС и ТЭ определяются по нормативу.
Собственно п.7 повестки это и имеет ввиду: если счетчики КПУ есть, то плата на ОДН рассчитывается по их показаниям, если счетчиков нет- по нормативам.
11.10.2018
ОБЪЯВЛЕНИЕ
скачать здесь Бланк решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование.
Сообщаем Вам, что по инициативе Правления ЖСК «Каунас» на основании ФЗ № 176 от 29.06.2015 г. в соответствии со ст. 47, п. 3 ЖК РФ состоится внеочередное общее собрание собственников помещений ЖСК «Каунас» по адресу Липецкая ул., д.13., проводимого в форме очно-заочного голосования с «22 » октября по «05 » ноября 2018 г.

Собрание проводится с «22» октября с 19-00 час по 21-00 час «05» ноября 2018 г.
- Очная часть очно-заочного голосования и обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводитиься «22» октября 2018 г. с 19-00 час. до 20-00 час. по адресу Липецкая ул. ,д. 13 в помещении правления ЖСК «Каунас» . Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет происходить по месту проведения общего собрания «22»октября 2018 года с 18-00 час. до 18-50 час. При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение.
- Заочная часть очно-заочного голосования начнется с 20-00 час «22» октября 2018 г. до 21-00 час. «05» ноября 2018 г.
- Место приема решений собственников: Липецкая ул., дом 13, помещение правления ЖСК «Каунас» в часы работы (понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час) или почтовый ящик ЖСК (зеленый) у входа в помещение правления.
Повестка дня :
1. Избрание Председателя общего собрания собственников помещений МКД. 2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений МКД . 3. Избрание счётной комиссии общего собрания, производящих подсчет голосов. 4. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора холодного водоснабжения (ХВС), водоотведения (ВО-ХВС, ВО-ГВС) с ресурсоснабжающей организацией АО «Мосводоканал» (ОГРН 1127747298250) с «01» января 2019 г. 5. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора горячего водоснабжения (ГВС) с ресурсоснабжающей организацией ПАО«МОЭК»(ОГРН 1047796974092) с «01» января 2019 г. 6. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД от своего имени договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» ( ОГРН 1047796974092) с «01» января 2019 г. 7. Принятие решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (ХВС, ВО-ХВС, ВО-ГВС, ГВС), потребляемых при использовании общего имущества в МКД,исходя из объема потребления коммунальных ресурсов , определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам и/или по нормативам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. 8. Определение способа уведомления собственников помещений в МКД о проведении общего собраний путем размещения уведомления о проведении общего собрания в МКД. 9. Утверждение способа доведения итогов голосования общего собрания собственников помещений МКД. 10. Определение места хранения документов общего собрания, в том числе протокола общего собрания собственников помещений в МКД и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. |
С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: Липецкая ул.,д. 13, помещение Правления ЖСК «Каунас» в часы работы: понедельник, среда — с 19-00 — 21-00 час, а также вся информация и материалы будут размещены на сайте ЖСК «Каунас»: http://gskkaunas77.ru. Бюллетени для голосования собственникам помещений ЖСК «Каунас» будут выданы на очной части общего собрания, а собственникам, которые не примут участие в очной части общего собрания будут выдаваться лично или опущены в почтовые ящики. Также бюллетени можно получить в правлении ЖСК «Каунас» в часы работы или у уполномоченных членов правления.
Подсчет голосов по результатам голосования будет производиться согласно ст.37,48 ЖК РФ — доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади помещения (1 кв.м. = 1 голос).
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Решения, принятые на общем собрании в форме очно-заочного голосования и итоги голосования, будут объявлены в течение 10 дней после окончания голосования, но не позднее «15» ноября 2018 г. путем размещения на информационных досках в каждом подъезде дома на 1-ом этаже, на сайте ЖСК: http://gskkaunas77.ru, в помещении Правления и опущены в почтовые ящики.